Assalamualaikum dan salam perpaduan
Hari ni aku berkobar-kobar nak pergi RHBeasy. Aku nak buat loan dan suruh isteri aku standby buku ASB dia. Mana tau aku tak dapat, dia boleh backup. Aku cakap kat sales tu nak tanya pasal loan ASB. Memula ditanya siapa nak? aku mengaku le aku nak. Rupanya dia kena ikut umur Aku boleh loan 15 tahun sahaja.
Dia kata prosesnya tak sampai 25 minit untuk daftar pinjaman. Aku kata OK.
Semua maklumat diambil dari data MYKAD. Tak de soalan-soalan atau isi borang 5-6 helai sebanyak 3 salinan, alamat ke, no IC, jantina dan lain-lain. Ini baru le betul paperless. Aku tengok dia boleh cek CITOS dan CRIS. Aku tanya mana dapat maklumat tu? Dia kata ini link dengan bank negara. Akhirnya dia keluar keputusan
"permohonan tidak diluluskan"
Sales tu cek, dan kata aku banyak komitmen.
Aku bersyukur kerana belum batalkan perjanjian dengan CIMB. Kalau tak, sakit le.
Lepas tu aku try permohonan guna nama isteri aku lak, dia boleh loan 10 tahun sahaja. Lepas tahun ke 5 kena bayar RM1881. Sales tu pun try. Dia nak letak gaji RM5000. Aku kata mana boleh, isteri aku tak kerja. Last-last dia letak RM3500. Try pinjaman RM100K. Akhirnya keputusannya boleh loan RM40K sahaja sebab bayaran bulanan selepas 5 tahun tinggi. Untuk RM40K, 5 tahun pertama, bayarannya RM171 je. Aku pun proceed. Sales tu kata bulan depan boleh datang lagi tambah RM60K lagi tapi gaji kena adjust RM5000. Nanti le aku kata.
Tuesday, May 25, 2010
PINJAMAN ASB
Assalamualaikum dan salam perpaduan
Hari Ahad lepas, aku dengan family pergi TESCO. Sambil lalu kat kiosk RHBeasy, aku tengok ada promosi pinjaman ASB. Bayar faedah 5 tahun sahaja. Aku perhatikan untuk pinjaman ASB RM100K, bulanan cuma RM428.90.
Aku pinjam ASB CIMB RM100K kena bayar dekat RM700. Jauh beza ni. Kalau jual CIMB dan tambah RM157.80, boleh amik pinjaman RM200K. Dividen dan bonus kalau 8% setahun dah ada RM16K dalam tangan.
Pinjaman ASB ni cuma perlukan buku ASB dan MyKAD sahaja. Aku kata nanti aku balik dan fikirkan untung ke rugi sebenarnya dan kat mana bank dapat untung?
Memang logiknya,
RM428.90 x 12 x 5 = RM25,734
katalah setahun dividen dan bonus 8%
RM8000 x 5 = RM40,000
maka, untung = RM14,266
Persoalannya ialah, selepas 5 tahun,
bolehkah RM100k ini dijual begitu sahaja?
Adakah baki selepas 5 tahun kurang dari RM100K atau lebih?
Penalti 1% tetap dikenakan terhadap aku.
Bila aku bandingkan dengan pinjaman ASB aku sekarang, dengan bayaran lebihkurang RM700 selama 5 tahun, aku telah membayar RM700 x 12 x 5 = RM42,000
Sebaik sahaja pinjaman ASB CIMB diluluskan, aku dah ada hutang RM130,000 (campur interest, insuran dll). Oleh itu selepas 5 tahun, baki hutang aku lebih kurang RM88,000. Kalau aku jual, tolak penalti RM1000, aku boleh dapat cash RM11,000 lagi.
Tapi kalau aku amik RHB ni, katakan permulaan kena RM130,000. Lepas 5 tahun baru bayar RM25,734. Baru berbaki RM104,266. Bila nak jual, dengan penalti RM1000, aku kena bayar RM5226 lagi kepada bank. Tapi aku rasa kena bayar lebih lagi sebab aku tak ambil kira faedah atas baki bulanan atau tahunan. Kemudian reloan semula. Masih ada "untung". Jadi aku pun berkira-kira le bila nak ke CIMB nak jual balik pinjaman ASB aku.
Hari Ahad lepas, aku dengan family pergi TESCO. Sambil lalu kat kiosk RHBeasy, aku tengok ada promosi pinjaman ASB. Bayar faedah 5 tahun sahaja. Aku perhatikan untuk pinjaman ASB RM100K, bulanan cuma RM428.90.
Aku pinjam ASB CIMB RM100K kena bayar dekat RM700. Jauh beza ni. Kalau jual CIMB dan tambah RM157.80, boleh amik pinjaman RM200K. Dividen dan bonus kalau 8% setahun dah ada RM16K dalam tangan.
Pinjaman ASB ni cuma perlukan buku ASB dan MyKAD sahaja. Aku kata nanti aku balik dan fikirkan untung ke rugi sebenarnya dan kat mana bank dapat untung?
Memang logiknya,
RM428.90 x 12 x 5 = RM25,734
katalah setahun dividen dan bonus 8%
RM8000 x 5 = RM40,000
maka, untung = RM14,266
Persoalannya ialah, selepas 5 tahun,
bolehkah RM100k ini dijual begitu sahaja?
Adakah baki selepas 5 tahun kurang dari RM100K atau lebih?
Penalti 1% tetap dikenakan terhadap aku.
Bila aku bandingkan dengan pinjaman ASB aku sekarang, dengan bayaran lebihkurang RM700 selama 5 tahun, aku telah membayar RM700 x 12 x 5 = RM42,000
Sebaik sahaja pinjaman ASB CIMB diluluskan, aku dah ada hutang RM130,000 (campur interest, insuran dll). Oleh itu selepas 5 tahun, baki hutang aku lebih kurang RM88,000. Kalau aku jual, tolak penalti RM1000, aku boleh dapat cash RM11,000 lagi.
Tapi kalau aku amik RHB ni, katakan permulaan kena RM130,000. Lepas 5 tahun baru bayar RM25,734. Baru berbaki RM104,266. Bila nak jual, dengan penalti RM1000, aku kena bayar RM5226 lagi kepada bank. Tapi aku rasa kena bayar lebih lagi sebab aku tak ambil kira faedah atas baki bulanan atau tahunan. Kemudian reloan semula. Masih ada "untung". Jadi aku pun berkira-kira le bila nak ke CIMB nak jual balik pinjaman ASB aku.
Thursday, May 20, 2010
TEMUDUGA
Assalamualaikum dan salam perpaduan
Hari Selasa , 11.5.2010 aku dipanggil untuk tapisan CBBP TB. Bersama aku ada lagi 3 orang yang dapat pergi. Jadi hari Isnin tu aku cari le mereka ni, nak car pooling sebab tak leh claim. Rupanya diaorang dah minta cuti rehat khas. Tinggal aku sorang, masih bekerja. Jadi aku pun kena pergi sendiri.
Esoknya aku pergi. Cari le blok E12. Aku terperanjat gak bila aku tengok begitu banyak kon keliling siap ada tali di sepanjang tepi kawasan tu. Alamak dah tak boleh parking keliling macam dulu lagi. Aku sampai dalam blok E12 tu awal tetapi bertembung masa orang masuk kerja pukul 8.30 pagi. Walaupun lif ada banyak, tetapi penumpang yang naik adalah terhad. Agak-agak 6-7 kali lif berlalu (penuh) baru boleh naik.
Sampai kat tingkat 12, aku diminta tanda tangan borang kehadiran kat dinding. Aku dalam kumpulan 2 bersama 3 lagi calon. Aku pun rilek je. Tiba-tiba ada orang sapa aku,
"hang ambik apa?"
"PTV", kataku
"hang tak kenai aku ka? hang badge Zukri, kan, senior kami..."
Alamak dia kenal aku. Zukri ni satu kelas dengan aku kat maktab masa belajar Fabrikasi Logam dan Kimpalan tahun 1990-1992. Dia ada muka anak mami. Sekarang mengajar di SMT Butterworth.
Masa duduk tu, aku tanya dia, bawa sijil je ke? Dia kata ya. Aku terangkan kat dia, pertama sekali sediakan nota kecil untuk pengenalan diri, kemudian catatkan sekiranya ada penglibatan dalam penulisan modul, buku teks atau pembentangan. Nampaknya dia ikut juga le.
Bila masuk je dalam bilik temuduga, kami duduk berempat. Dia sebelah kanan aku dan dua lagi sebelah kiri aku. Bila panel bertanya latar belakang, dia jawab dulu. Boleh tahan juga dia susun ayat. Bila tanya sumbangan, banyak juga panel yang diwakili dan penulisan buku yang belum diterbitkan, masih dalam penulisan. Aku puji juga dia ni walaupun sebagai guru sekolah, nampak matang dan berisi percakapannya.
Aku, oleh kerana ini kali kedua aku melaluinya, aku berjanji takkan melakukan kesilapan yang sama. Cuma aku ada terlepas pandang mengenai teori-teori lain sebab aku buat proposal baru. Bila bab sumbangan ni, memang itulah kelebihan aku berbanding mereka. begitu juga penulisan dalam jurnal, penulisan buku, membentang kertas kerja dan lain-lain.
Secara keseluruhannya aku berpuashati pada temuduga kali ini. Alhamdulillah. Aku harap aku dapat mencapai cita-cita aku mendapatkan ijazah doktor falsafah pada temuduga tahun ini. Amin.
Hari Selasa , 11.5.2010 aku dipanggil untuk tapisan CBBP TB. Bersama aku ada lagi 3 orang yang dapat pergi. Jadi hari Isnin tu aku cari le mereka ni, nak car pooling sebab tak leh claim. Rupanya diaorang dah minta cuti rehat khas. Tinggal aku sorang, masih bekerja. Jadi aku pun kena pergi sendiri.
Esoknya aku pergi. Cari le blok E12. Aku terperanjat gak bila aku tengok begitu banyak kon keliling siap ada tali di sepanjang tepi kawasan tu. Alamak dah tak boleh parking keliling macam dulu lagi. Aku sampai dalam blok E12 tu awal tetapi bertembung masa orang masuk kerja pukul 8.30 pagi. Walaupun lif ada banyak, tetapi penumpang yang naik adalah terhad. Agak-agak 6-7 kali lif berlalu (penuh) baru boleh naik.
Sampai kat tingkat 12, aku diminta tanda tangan borang kehadiran kat dinding. Aku dalam kumpulan 2 bersama 3 lagi calon. Aku pun rilek je. Tiba-tiba ada orang sapa aku,
"hang ambik apa?"
"PTV", kataku
"hang tak kenai aku ka? hang badge Zukri, kan, senior kami..."
Alamak dia kenal aku. Zukri ni satu kelas dengan aku kat maktab masa belajar Fabrikasi Logam dan Kimpalan tahun 1990-1992. Dia ada muka anak mami. Sekarang mengajar di SMT Butterworth.
Masa duduk tu, aku tanya dia, bawa sijil je ke? Dia kata ya. Aku terangkan kat dia, pertama sekali sediakan nota kecil untuk pengenalan diri, kemudian catatkan sekiranya ada penglibatan dalam penulisan modul, buku teks atau pembentangan. Nampaknya dia ikut juga le.
Bila masuk je dalam bilik temuduga, kami duduk berempat. Dia sebelah kanan aku dan dua lagi sebelah kiri aku. Bila panel bertanya latar belakang, dia jawab dulu. Boleh tahan juga dia susun ayat. Bila tanya sumbangan, banyak juga panel yang diwakili dan penulisan buku yang belum diterbitkan, masih dalam penulisan. Aku puji juga dia ni walaupun sebagai guru sekolah, nampak matang dan berisi percakapannya.
Aku, oleh kerana ini kali kedua aku melaluinya, aku berjanji takkan melakukan kesilapan yang sama. Cuma aku ada terlepas pandang mengenai teori-teori lain sebab aku buat proposal baru. Bila bab sumbangan ni, memang itulah kelebihan aku berbanding mereka. begitu juga penulisan dalam jurnal, penulisan buku, membentang kertas kerja dan lain-lain.
Secara keseluruhannya aku berpuashati pada temuduga kali ini. Alhamdulillah. Aku harap aku dapat mencapai cita-cita aku mendapatkan ijazah doktor falsafah pada temuduga tahun ini. Amin.
Subscribe to:
Posts (Atom)